EN E R G I E Energieaudit Chance zur Kostensenkung Sie sind verpflichtend und sie machen Sinn die Energieaudits für Unternehmen Vom Deutschen Bundesrat zur nationalen Umsetzung europäischer Richtungsentschei dung für mehr Klimaschutz im Jahr 2015 beschlossen sind Energie audits DIN EN 16247 1 auch in der Immobilienbranche für viele Unter nehmen eine wichtige Grundlage für mehr Energieeffizienz und damit für Kostensenkung Ressourcenscho nung und CO2 Minimierung Für große Unternehmen ist das Energieaudit Pflicht sofern sie nicht ohnehin ein eigenes Energiema na gement praktizieren für kleine und mittlere Unternehmen KMU ist es freiwillig Unternehmen die den Betrieb eines Energie oder Umweltmanagementsystems DIN EN ISO 50001 oder EMAS nach weisen können sind von der Ver pflichtung ausgenommen Gerade für die große Zahl an KMU kann so eine gezielte Analyse hilfreich sein die darüber hinaus auch öffentlich gefördert wird Welches Effizienz potenzial in der jeweiligen Immo bilie ihrer Technik und im Nutzer verhalten steckt mit welchen Maßnahmen die Effekte erreichbar sind und wie sich die aktuelle und die angestrebte energetische Situation monetär bewerten lassen ermitteln die Energieexperten der WISAG Das Energieaudit bewirkt eine Sensibilisierung für die Zusammenhänge zwischen Energieeinsatz Kosten und Umwelteffekten 33 Schema komplexer Energieströme am Beispiel eines klimatisierten Bürogebäudes Eine weitere aus der Energieeffizienzpolitik der Bundesregierung hervorgegangene Maßnahme ist der Energieaus weis Diese für alle Neubauten und für Bestandsimmobilien die verkauft oder neu vermietet werden verpflichtende Analyse ermöglicht allen Eigentümern eine erste energetische Bestandsaufnahme und damit den Vergleich ihrer Gebäude Ausgewiesen wird der Energiebedarf für Wärme Kälte Lüftung Beleuchtung und Hilfsenergie Bereits seit Einführung der Energieaudit und Energieausweispflicht führt die WISAG alle hierfür erforderlichen Analysen und Leistungen durch sei es für kleine gewerbliche Büroeinheiten oder für sehr große Gebäudekomplexe Energieausweis Energiebedarf vergleichbar machen Systematisch untersuchen sie die Unternehmensprozesse das Nut zerverhalten und die technischen Anlagen auf Einsparpotenziale Die daraus gezogenen Erkenntnisse verknüpfen sie zu einem Gesamtbild und geben ihren Auftraggebern da mit eine transparente und vollstän dige Entscheidungsgrundlage Ob sich ein angemessenes Verhältnis zwischen Investition Energieeffizienz und Return on Investment ergibt zeigt sich im Einzelfall Vor allem aber bewirkt das Energieaudit eine Sen sibilisierung für die Zusammenhänge zwischen Energieeinsatz Kosten und Umwelteffekten Darin liegt unserer Erfahrung nach der eigent liche Nutzen des Energieaudits Denn ein geschärftes Bewusstsein ist die beste Voraussetzung für ein verändertes Energieverhalten Umwelteinflüsse 40 z B Sonneneinstrahlung Heizung 30 Strom 40 Kälte Lüftung 45 Gas Erdöl Fernwärme 20 Beleuchtung 20 Sonstiges und Verluste 5

Vorschau WISAG Umweltbericht Seite 33
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